Spa\u021biu cu Suflet \u00een Inima Capitalei!
\nDescoperi\u021bi un duplex unic la etajul superior al unui imobil cu caracter din zona emblematic\u0103 Victoriei \u2013 Gara de Nord \u2013 Titulescu. Acest apartament de 120 mp totali v\u0103 invit\u0103 s\u0103 rescrie\u021bi povestea unui spa\u021biu marcat de decenii de istorie \u0219i s\u0103 \u00eei da\u021bi via\u021b\u0103 printr-un proiect de renovare personalizat.
\nProiectat \u00een anii ’70 de arhitectul Constantin Rulea \u2013 cel care a conceput \u00eentregul bloc \u2013 acest duplex poart\u0103 amprenta unui design g\u00e2ndit cu aten\u021bie la fiecare detaliu. De la \u0219emineul central sculptural care domin\u0103 camera de zi, p\u00e2n\u0103 la poli\u021bele modulare din lemn masiv integrate sub strea\u0219in\u0103 \u0219i consolele din fier forjat lucrate artizanal, fiecare element spune o poveste de me\u0219te\u0219ug autentic. Pardoseala original\u0103 din teracot\u0103 klinker cu desen geometric, scara placat\u0103 cu lemn masiv care leag\u0103 cele dou\u0103 niveluri \u0219i friza ceramic\u0103 decorativ\u0103 sunt doar c\u00e2teva dintre elementele care a\u0219teapt\u0103 s\u0103 fie reinterpretate \u00eentr-un concept contemporan.
\nConstantin Rulea a fost unul dintre arhitec\u021bii de referin\u021b\u0103 ai Bucure\u0219tiului din ultimele decenii, iar acest apartament reprezint\u0103 o mostr\u0103 a viziunii sale asupra locuirii moderne de atunci \u2013 o viziune care a\u0219teapt\u0103 acum s\u0103 fie actualizat\u0103 pentru stilul de via\u021b\u0103 de ast\u0103zi.
\nPoten\u021bial de Transformare: Prin reorganizarea inteligent\u0103 a spa\u021biului, apartamentul se poate transforma \u00eentr-un loft urban sofisticat:
\nLA ETAJ 3:
\n\u2022\tOpen space de 35-40 mp prin deschiderea par\u021bial\u0103 a camerei zi (23,52 mp) c\u0103tre buc\u0103t\u0103rie \u0219i una dintre camerele adiacente
\n\u2022\tZone func\u021bionale fluide: dining, buc\u0103t\u0103rie integrat\u0103 \u0219i living \u00een jurul \u0219emineului sculptural
\n\u2022\tDormitor cu baie \u0219i dressing
\nLA ETAJ 4:
\n\u2022\tTransformarea spatiului generos (20,79 mp) \u00eentr-un master bedroom spectaculos sau atelier\/birou panoramic
\n\u2022\tZona privata complet\u0103 cu dormitor, baie, living \u0219i acces direct la loggia de 12 mp
\n\u2022\tZon\u0103 de lucru\/bibliotec\u0103 cu poli\u021be modulare din lemn masiv
\n\u2022\tDormitorul existent poate devine walk-in closet sau birou
\n\u2022\tPosibilitatea instal\u0103rii panourilor fotovoltaice pe acoperi\u0219 datorit\u0103 pozi\u021biei la ultimul nivel, asigur\u00e2nd independen\u021b\u0103 energetic\u0103
\n\u2022\tBran\u0219ament trifazic pentru solu\u021bii avansate de climatizare \u0219i \u00eenc\u0103rcare vehicule electrice
\n\u2022\tTransformarea loggiei \u00een ser\u0103 urban\u0103 prin \u00eenlocuirea t\u00e2mpl\u0103riei cu profile termoizolante \u0219i suprafe\u021be vitrate generoase, cre\u00e2nd un spa\u021biu de via\u021b\u0103 extins pe tot parcursul anului
\nElementele arhitecturale autentice \u2013 \u0219emineul sculptural, klinkerul geometric din teracot\u0103, scara placata cu lemn masiv, poli\u021bele modulare, consolele din fier forjat \u0219i friza ceramic\u0103 decorativ\u0103 \u2013 pot fi integrate \u00eentr-un design mix contemporan-artizanal care s\u0103 creeze un habitat cu identitate \u0219i valoare superioar\u0103 pe pia\u021b\u0103.
\nUltracentral \u0219i conectat perfect:
\n\u2022\t5 minute de mers pe jos p\u00e2n\u0103 la Pia\u021ba Victoriei
\n\u2022\tAcces imediat la sta\u021biile de metrou, tramvai \u0219i autobuz
\n\u2022\tProximitate fa\u021b\u0103 de principalele artere: Bd. Nicolae Titulescu, Calea Victoriei
\n\u2022\tZone verzi, restaurante premium, cafenele de specialitate \u0219i magazine \u00een apropiere
\n\u2022\t\u0218coli, gr\u0103dini\u021be \u0219i servicii medicale la c\u00e2\u021biva pa\u0219i
\nZona ofer\u0103 acel echilibru rar \u00eentre vibra\u021bia urban\u0103 a centrului \u0219i lini\u0219tea necesar\u0103 unui c\u0103min confortabil. De pe terasa logiei, privi\u021bi ora\u0219ul de sus, \u00een timp ce seara v\u0103 bucura\u021bi de focul din \u0219emineu \u00een intimitatea livingului.
\nDe ce merit\u0103 investi\u021bia?
\nAcest duplex nu este o simpl\u0103 proprietate de renovat \u2013 este o oportunitate de a crea un spa\u021biu cu personalitate, unde arhitectura original\u0103 se \u00eembin\u0103 cu viziunea voastr\u0103 de design contemporan. P\u0103strarea \u0219i valorificarea elementelor artizanale autentice v\u0103 vor asigura un rezultat final unic, imposibil de reprodus.
\n\u00cen contextul unei pie\u021be imobiliare unde spa\u021biile standard domin\u0103, un apartament cu \u0219emineu func\u021bional, teras\u0103 panoramic\u0103 \u0219i detalii arhitecturale de epoc\u0103 reprezint\u0103 un activ rar, cu poten\u021bial de apreciere semnificativ\u0103 dup\u0103 renovare.<\/p>\n
Te invit s\u0103 urm\u0103re\u0219ti clipul video, turul virtual \u0219i pozele din prezentare, iar pentru o experien\u021b\u0103 real\u0103 cu proprietatea, te a\u0219tept la o vizionare!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Spa\u021biu cu Suflet \u00een Inima Capitalei! Descoperi\u021bi un duplex unic la etajul superior al unui imobil cu caracter din zona emblematic\u0103 Victoriei \u2013 Gara de Nord \u2013 Titulescu. Acest apartament de 120 mp totali v\u0103 invit\u0103 s\u0103 rescrie\u021bi povestea unui spa\u021biu marcat de decenii de istorie \u0219i s\u0103 \u00eei da\u021bi via\u021b\u0103 printr-un proiect de renovare […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5601,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[175],"property_status":[26],"property_feature":[217,143,149,192,148,144,178,150,142,156,214,146,145,189,187,186,195],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[],"property_city":[63],"property_area":[256],"class_list":["post-5173","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-apartamente","property_status-de-vanzare","property_feature-acces-internet","property_feature-apa","property_feature-apometre","property_feature-boxa-la-subsol","property_feature-calorifere","property_feature-canalizare","property_feature-contor-caldura","property_feature-contor-gaz","property_feature-curent","property_feature-curent-trifazic","property_feature-curte-comuna","property_feature-fibra-optica","property_feature-gaz","property_feature-interfon","property_feature-semineu","property_feature-terasa","property_feature-termoficare","property_city-bucuresti","property_area-gara-de-nord"],"property_meta":{"immoflux_property_id":["P145822"],"fave_property_price":["199000"],"fave_etaj":["Etaj 3"],"property_longitude":["26.076448"],"property_latitude":["44.449738"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_size":["95.00"],"fave_property_year":["1971"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_compartimentare":[""],"fave_destinatie":["rezidential"],"fave_virtual_tour":["