Locul unde acasă înseamnă liniște, natură și confort!
Această vilă finalizată recent, în 2023, este alegerea ideală pentru o familie care își dorește o casă cu suflet, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil catre oraș.
Gândită pentru a oferi nu doar o locuință, ci un stil de viață, proprietatea te invită să-ți petreci timpul liber în grădina cu flori, pe balansoar, în baldachinul de sub brazi sau pe una dintre terasele generoase. Totul este pregătit pentru confortul și bucuria celor dragi.
🏠 Detalii despre proprietate
• Suprafață utilă: 178 mp
• Teren total: 876 mp (curte liberă 735 mp)
Compartimentare inteligentă:
o Parter cu living generos, dining, bucătărie complet utilată și baie
o Etaj cu 3 dormitoare luminoase, fiecare cu balcon acoperit, 2 băi, dressing
o La parte 2 terase mari, perfecte pentru relaxare
o O magazie de 18 mp multifunctionala
Se vinde parțial mobilată, bucătăria complet echipată cu electrocasnice premium si cu mobilierul pe comandă.

🌸 Beneficii care fac diferența
• Grădină amenajată cu flori, arbori maturi și mobilier chic – locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau serile liniștite
• Zonă de relaxare cu baldachin și balansoar printre flori, sau sub brazii înalți din spatele curții, perfectă pentru a te retrage cu o carte sau un pahar de vin
• Loc de joacă și spațiu pentru familie, un colț verde doar al tău
• Terase spațioase și multiple zone de relaxare, astfel încât să-ți alegi colțul preferat în funcție de dispoziția zilei

🛠️ Construcție Premium, Gândită pentru Durabilitate și Confort
• Finalizată în 2023, cu materiale de top și finisaje atent alese
• Încălzire în pardoseală pe toate camerele, controlabilă prin smartphone
• Acoperiș Lindab cu rocă vulcanică, garanție 50 ani
• Geamuri tripan Salamander Blue Evolution 92 – confort termic tot timpul anului
• Izolație profesională cu spumă poliuretanică 20-25 cm la pod și polistiren exterior de 10 cm
• Poartă auto electrică de dimensiune mare și curte asfaltată cu 3 locuri de parcare

✅ Dotări complete pentru o viață ușoară
• Stație dedurizare și buffer centrală de 100L
• Puț propriu pentru casă și unul separat pentru grădină dar este si retea de apă comunală
• Fosă ecologică de dimensiune mare
• Curent trifazic și toate utilitățile trase subteran (electric, gaz, fibra optica)
• Sistem electric modern și sigur prin tavane si prin tub
📍 Localizare ideală în Balotești
• Zonă liniștită, ferită de zgomotul DN1, dar cu acces rapid către București
• Vedere spre lac
• La câteva minute de Therme București și DN1 Value Center (Carrefour, Hornbach, Lidl, Kaufland)
Preț: 390.000 EUR
✅ Te invit la vizionare!
Urmărește clipul video, turul virtual și pozele din prezentare, apoi hai să simți pe viu cum e să trăiești aici.
📲 Contactează-mă acum și stabilește o vizionare!

Mai multe foto pe www.danhizanu.ro